Vente maison 240 000 €

95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ozillac (17500)

iad France - Michael Tède vous propose: A la recherche d'un bien récent et sans aucun travaux?
Cette construction en ossature bois a vu l'acheminement de ses travaux en janvier 2024.
Elle offre confort et modernité en alliant le calme dans un cadre paisible.
Construit avec les dernières normes, ce bien dispose de nombreux atouts tels que le mode de chauffage par pompe à chaleur, une isolation parfaite aussi bien sur les murs, le plafond que par le sol.
Il offre un espace de 95m² environ comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, un coin salon, une salle de bain spacieuse, 2 chambres dont une avec salle d'eau.
Pour profiter des beaux jours une terrasse en bois suspendu où il ne restera qu'à prévoir un escalier pour l'accès direct sur le jardin.
Côté jardin, une piscine Waterair d'un volume de 20m3 intégrée dans une ancienne construction, vous pourrez alors, si vous le souhaitez, remettre une piscine d'une autre dimension.
Un pool house complète l'extérieur pour des soirée entre amis et profiter des beaux jours.
Ce bien est entièrement clos et sans vis à vis.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tède Michael - EI(ID 72717) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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MICHAEL TÈDE - IAD

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