Vente maison 270 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ozouer-le-Voulgis (77390)

Venez visiter cette maison BRIARDE de 95m2 environ, située sur la commune d'OZOUER LE VOULGIS. A quelques minutes à pied des écoles (maternelle et primaire) et des commerces de proximités. A moins de 10min de la gare de Verneuil l'étang (Paris Gare de l'Est en 35min).
Elle se compose au Rez de chaussée, d'une SPACIEUSE pièce de vie de plus de 47m2 avec sa cuisine aménagée et équipée et d'un wc.
A l'étage, vous découvrirez un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un coin buanderie.
Le tout sur un terrain de 747 m2 clos et arboré SANS VIS A VIS, une terrasse en bois, un abris bois et une dépendance de 18m2 environ pouvant être aménagée comme studio viennent compléter ce bien.
Possibilité de construire un garage.
Cette annonce référence 206520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75331618100027.
Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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CINDY VERHAEGHE - BSK IMMOBILIER

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