Superimmo
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Vente maison 249 000 €
95,5 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pau (64000)

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  • 2 607 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au bois, au gaz
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Description

Bienvenue dans cette charmante maison des années 70 ! Située dans le quartier prisé de l'Hippodrome, elle n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre. En plus de sa situation idéale, elle offre de nombreux atouts avec son séjour baigné de lumière, ses 3 chambres sa terrasse pour les apéros au coucher du soleil. Le jardin ? un vrai petit coin de paradis où l'on imagine déjà des moments de détente. Quelques travaux seront à prévoir pour la mettre à votre goût, mais avec un tel potentiel cette maison est une véritable opportunité pour les amoureux des projets de rénovation ! Pour plus d'informations ou venir la découvrir, contactez Audrey BADETS à l'agence LOG'ICI SERRES-CASTET.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 640596706 - Réf Superimmo : ANVXWVMEU
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 607 € / m²
Taxe foncière : 1 697 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/64041/64059/bareme.pdf

95,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 538 m²Plain-pied
1 GarageTerrasse
Chauffage au bois, au gaz1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 903 € / an
Maximum : 2 575 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Siren : 503507600 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2017 000 022 203
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