Vente maison 225 900 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pau (64000)

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2 378 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking

Stéphane Plaza Immobilier Pau Est

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Description

Exclusif by Stéphane Plaza Pau Est : Sud-Ouest de Pau Maison Duplex T4 avec Jardin, Terrasse, Mezzanine Au calme, dans une résidence sécurisée, découvrez cette maison en duplex de 95 m², mitoyenne d'un seul côté, offrant une excellente insonorisation et de beaux volumes. Au Rez-de-chaussée : Séjour cathédrale lumineux avec accès terrasse Cuisine indépendante aménagée avec coin bar 1 chambre avec placard Salle de bains, WC séparés avec rangement A l'étage : 2 chambres avec placards Grande mezzanine de 9 m², idéale bureau ou espace détente 2e salle de bains, 2e WC séparé avec rangement Balcon Pour l'extérieur : Jardin privatif de 45 m² avec cabanon Terrasse de 15 m² exposée Sud-Ouest Parking privé sécurisé par un portail électrique dans la résidence Emplacement de choix : Ligne de bus, proche commerces et commodités, cadre résidentiel agréable. DPE C : Bonnes performances énergétiques. Les + : 2 salles de bains, nombreux rangements, belle luminosité et environnement paisible. Prenez rendez-vous pour la visite ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Grégory QUEYSSELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478212970 - PAU.Afficher plus

Publiée le 29/03/2025 - maj le 30/03/2025 - Réf. agence : Pe193 - Réf Superimmo : ANVXY713Y

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Caractérisques

Prix de vente : 225 900 €	Prix au m² : 2 378 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357474.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 50 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Parking	Terrasse
Année de construction : 2004	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 26 m²	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Copropriété de 240 lots

Bilan énergétique