Vente maison 329 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paulhan (34230)

Dans la charmante commune de Campagnan (34230), permettant un accès rapide aux axes routiers principaux, venez découvrir cette maison située dans une impasse, bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités et des écoles, cette villa quatre faces, construite en 2002, s'étend sur un terrain de plus de 1000 m² et offre une surface habitable de 95 m² environ de plain-pied.
Elle comprend un séjour lumineux avec poêle à granules, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie pratique ainsi qu'un garage pour motos, deux cabanons pour outillage et un chalet d'environ 10 m².
Vous serez complètement charmés par son jardin verdoyant agrémenté de plusieurs oliviers, arbres fruitiers qui raviront vos papilles à chaque saison, grenadier, mûrier platane etc ... et d'un superbe albizia qui ombragera la terrasse en été. Une piscine maçonnée vous permettra de vous détendre et profiter des beaux jours.
Ce bien présente un cadre de vie confortable et convivial, parfait pour une famille en quête de tranquillité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FRESSINET, Tél. : 06 68 11 28 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 877 746 222 - SAFTI – FRESSINET Vanessa, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VANESSA FRESSINET - SAFTI

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