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Vente maison 168 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Périgné (79170)

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  • 1 768 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
Gendre Julien - Dr House Immo

Gendre Julien - Dr House Immo

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Description

Rare sur le secteur !!! Dans le centre bourg de Périgné proche des commodités !!!
Maison avec double garages + 1 dépendance / atelier avec potentiel.
Cette maison très bien entretenue et rénovée est composée comme suit :
- 1 Entrée avec placard
- 1 Salle à Manger
- 1 cuisine équipée avec coin repas
- 1 Salon cosy
- 1 WC séparé
- 1 Chaufferie
A l'étage, un palier / couloir desservant
- 1 Balcon
- 3 Chambres dont 1 avec placard (10 m2 env. chacune)
- 1 Coin bureau
- 1 Salle d'eau avec douche , double vasques
De plus :
- Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
- Portail motorisé
- Les Charpentes sont ok et les toiture sont en bon état.
- La terrasse est équipée d'un store banne électrique
Le tout sur un terrain clos de plus de 515 m2 avec garages et petits toits !!!
Chauffage fuel.
La maison se situe à env. 6mn de Brioux sur Boutonne - 30 mn de Niort - 14 mn de Melle - 1h15 de La Rochelle
A Saisir ! Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 81027DHI1340 - Réf Superimmo : ANVXX4TG5
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 1 768 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/68.pdf

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 515 m²2 garages - 2 parkings
1 balcon1 terrasse
Chauffage au fuelCuisine séparée, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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