Vente divers 447 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

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4 705 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Agence Centre Ville

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Description

Amoureux des villas Modernes, avec toit terrasse, dans une secteur privilégié au Mas Roca, venez visiter cette maison d'exception.
Située face à une forêt préservée, cette Villa construite en 2023 et de plain-pied, saura ravir une clientèle exigeante.
C'est une maison lumineuse et bien exposée, qui se compose d'un espace de vie avec une cuisine, de qualité et entièrement équipée, ouverte sur le salon séjour, avec de belles ouvertures, d'un espace nuit, se composant d'un dégagement, desservant trois chambres avec placards aménagés, dont une avec dressing, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un patio.
Côté extérieur, le jardin vient d'être aménagé par un paysagiste professionnel, la terrasse vous permettra d'apprécier des moments de détente en famille ou entre amis.
L'accès à la maison se fait par un portail coulissant motorisé donnant sur un carport, ou par le garage avec porte motorisée également.
A visiter sans tarder, coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : '

Publiée le 19/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 08108 - Réf Superimmo : ANVXWZD7G

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Caractérisques

Prix de vente : 447 000 €	Prix au m² : 4 705 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://domians-immobilier.fr/

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 236 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 2023	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

32 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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