Vente maison 164 500 €

95 m²

4 pièces 4 p

Perpignan (66000)

iad France - Marc Pesalovo (06 13 09 65 47) vous propose : PERPIGNAN , Quartier des remparts , les baléares : MAISON DE VILLE T4 en 2 FACES - 95m2 / 157m2 de PARCELLE - GRAND JARDIN - GARAGE 35m2 :
Situé aux pieds des remparts de Perpignan , dans un agréable quartier et proche de toute commodités , découvrez cette magnifique maison de ville en R+1 , avec jardin et un grand garage , nécessitant un certain rafraichissement.
Elle se compose d'une entrée avec un espace de 20m2 avec un point d'eau, aménageable en chambre accès extérieur ainsi qu'un grand grand garage de 35m2.*
A l'étage , vous trouverez un grand salon / séjour , avec une chambre , une cuisine , une salle de bain et un WC . Vous bénéficiez d'un balcon filant avec vue sur le jardin.
Coté jardin justement , vous apprécierez + de 80m2 pour aménager et créer le jardin de vos rêves , profiter de bons moments en famille et entre amis , le tout , sans le moindre vis à vis.
Les prestations de la villa :
Climatisations réversibles
Menuiseries PVC
Doubles vitrages
Jardin sans vis à vis
Garage de 35m2
IMPORTANTS : Des travaux sont à prendre en considération selon votre créativité et vos envies , le prix de vente prend en comptes ces éléments :
- Peintures
- Sols
- Salles d'eau
- Cuisine
- Nouvel agencement
Une maison de ville au fort potentiel et et la situation idéale pour les citadins , contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais.
VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo EI (ID 63263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 164 500 €

Prix au m² : 1 732 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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MARC PESALOVO - IAD

77 avis clients

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