Vente maison 528 000 €

95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pessac (33600)

PESSAC CENTRE - Maison d'architecte. Nous vous invitons à découvrir une maison d'architecte en excellent état idéalement située à 5 minutes à pieds du centre-ville de Pessac : gare SNCF, tram B, commerces, écoles. . . Dotée d'une triple exposition, son agencement répond à des projets multiples : une vie de famille paisible et citadine sans avoir à utiliser la voiture, l'installation d'une société avec la création de bureaux ou bien encore des revenus locatifs plus que confortables grâce à la création de chambres supplémentaires à louer. Quel est votre projet ? Contactez-nous pour une visite, nous serons ravis de le découvrir. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 748 et 1012 Euros/an (année de référence 2021)

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Prix de vente : 528 000 €

Prix au m² : 5 558 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - PESSAC

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