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Vente maison 244 400 €
95 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Plaintel (22940)

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  • 2 573 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Nouvelle Demeure

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Description

Nouvelle Demeure vous fait découvrir cette maison de 95 m2 en pierre dans le centre bourg de Plaintel à proximité de toutes les commodités,écoles, transport de la commune de Plaintel.
La maison possède une vie de plain pied avec sa pièce de vie comprenant salon séjour, cuisine semi-aménagée, deux chambres, salle d'eau, buanderie et un wc.
Au premier étage vous découvrirez deux belles chambres spacieuses et une salle de bain avec son WC.
Une terrasse de 20 m 2 exposée sud ouest vous attentant pour profiter des soirées ensoleillées avec son abri à proximité, deux garages dont un attenant à la maison, l'ensemble de la cour est bitumée et l'ensemble des clôtures sont réalisées.
Diagnostic D : chauffage gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI) 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@nouvelle-demeure.
A visiter sans tarder

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 4658-COMPANY38659OHT - Réf Superimmo : ANVXX6U6X
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Caractérisques
Prix de vente : 244 400 €Prix au m² : 2 573 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38659oht/194/4ImHk/bareme_nouvelle_demeure_4.pdf

95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 459 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1920Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 19 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Siren : 812886232 - N° de carte professionnelle : CPI35032015000000567
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