Vente maison 330 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Plaissan (34230)

EN EXCLUSIVITE !!!
A Plaissan, situé entre Montpellier et Pezenas, cette agréable villa contemporaine de plain pied de 2018 non-mitoyenne, sur sa parcelle de 476 m2 et sa piscine n'attend plus que vous !
Dès la porte d'entrée franchie, son grand salon et sa cuisine entièrement équipée forment une très belle pièce d'environ 50 m2, baignée de lumière par 2 grandes baies vitrées donnant sur la terrasse en bois et la pisicine.
Sa surface habitable d'environ 95 m2 vous offre tout son confort moderne : climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, borne électrique pour voiture....
La visite se poursuit par 1 suite parentale ( avec dressing et salle d'eau privée) , 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bain ( double vasque, baignoire) et un WC séparé .
Un garage de 17 m2 complète ce bel ensemble.
A visiter sans tarder !!!
Cette annonce référence 243686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024
Score DPE : 50 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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CYRIL GAILLARD - BSK IMMOBILIER

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