Superimmo
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Vente maison 249 000 €
95,31 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Plonéour-Lanvern (29720)

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  • 2 613 €/m²
  • 1 Garage
Cormorans Immo

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Description

Maison mitoyenne proche des commerces, d'une superficie de 95 m2 environ hors garage, comprenant : hall d’entrée avec une porte 3 points sécurisée, une belle cuisine dînatoire aménagée et équipée neuve, un salon dont la porte-fenêtre donne sur une terrasse en bois et un jardin exposés sud. Un wc avec un espace rangement sous l'escalier.
A l’étage : un grand pallier, 4 chambres dont une avec grande penderie, une salle de bains avec double vasque + wc suspendu, trappe pour l'accès aux combles (isolation soufflée).
Le garage de 25 m2 environ est équipé d'une porte automatique, d'une porte donnant dans le jardin et d'un espace buanderie. Son plafond est isolé.
Huisseries PVC double vitrage, VMC neuve. Pompe à chaleur neuve.
Maison raccordée au tout à l'égout. Cour devant la maison pour garer 2 véhicules. Nombreux parkings à proximité.
Proche des commodités du bourg de PLONEOUR-LANVERN et sur la route qui rejoint QUIMPER, cette jolie maison est à visiter absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous au 02.98.59.96.26 ou visitez notre site internet . Estimation gratuite sous 48H.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1435 - Réf Superimmo : ANVXX96S0
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 613 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cormoransimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

95,31 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 266 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1960
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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