Superimmo
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Vente maison 294 000 €
95,48 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Plonéour-Lanvern (29720)

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  • 3 079 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Cormorans Immo

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Description

Maison des années 80 de 95 m2 environ (hors garage), comprenant : hall d'entrée, wc avec lave-mains, salon/salle à manger avec cheminée insert et deux baies vitrées donnant sur une grande terrasse côté sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, couloir avec placard, rangement sous l'escalier. Garage attenant avec une pièce au dessus (escatrappe) et un évier. Le garage est accessible par la cuisine.
A l'étage : une salle d'eau avec wc, deux chambres dont une avec placard et une troisième chambre plus petite.
Dans le grand terrain arboré : un cabanon en bois, deux petits appentis et une serre.
Assainissement au tout à l'égout, fermetures alu double vitrage, chauffage par convecteurs électriques et cheminée/insert, toiture en ardoises naturelles et crochets inox.
A 1 km tout juste du Cinéville et à 5 mn en voiture du centre de Pont l'Abbé et ses nombreux commerces, cette maison familiale avec son joli terrain est à rafraîchir selon votre goût, une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous au 02.98.59.96.26 ou visitez notre site internet . Estimation gratuite sous 48H.
.

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 1458 - Réf Superimmo : ANVXXGVV6
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 3 079 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cormoransimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

95,48 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 651 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1980
Séjour de 23 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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