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Description

Nouveauté! PLOUGONVELIN - Secteur Bertheaume - Découvrez le charme de cette maison en pierres située proche de la plage et des commerces. Récemment rénovée, elle vous propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte récente, un poêle à bois de qualité et un accès à sa terrasse sans vis à vis exposée Sud-Ouest! Un studio avec coin cuisine, salle d'eau et mezzanine vous permettra d'accueillir vos proches, louer cette partie ou encore créer une belle suite parentale. A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec espace bureau, un dressing et une salle d'eau avec W.C. Vous serez séduit par son jardin clos et paysagé de 717 m² profitant d'une dépendance en pierres qui vous offrira de belles possibilités d'aménagement. Pour finir, profitez d'un parking bitumé et éclairé ainsi qu'un abri à vélos. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/07/2023 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : T5262 - Réf Superimmo : ANVXSW9H8
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 412 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 150 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1968.pdf

95,19 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 717 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 7,8%

420 000 €
25 novembre 2023
455 400 €
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