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Vente maison 296 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Plouvien (29860)

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  • 3 116 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
BRETAGNE IMMO

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Description

Découvrez cette charmante maison de campagne à Plouvien, idéale pour une vie paisible et proche de la nature. Avec ses 95 m² habitable et un jardin de 2400 m², cette maison offre un cadre de vie idyllique. Le séjour de 39 m² est le coeur battant de la maison, lumineux et accueillant, tandis que la cuisine aménagée vous permet de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin. Les trois chambres spacieuses offrent un havre de paix pour toute la famille. L'état intérieur est en bon état, prêt à accueillir vos meubles. La vue sur la verdure et l'exposition sud inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Plouvien est un village charmant où il fait bon vivre. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant où déguster de savoureux plats. Les commodités sont également à portée de main : une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires et deux collèges sont accessibles en seulement 5 à 10 minutes en voiture. Vous pourrez également faire vos courses à l'alimentation générale située à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison où chaque jour est une invitation à la détente et à la sérénité. Contactez BRETAGNE IMMO Partenaire MEILLEUR CREDIT OUEST Norbert Le Gall au 0662645874 pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2120.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRETAGNE IMMO : Norbert LE GALL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VM574-COMPANY35123KEV - Réf Superimmo : ANVXX1WOV
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Caractérisques
Prix de vente : 296 000 €Prix au m² : 3 116 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35123kev/158/6F9bq/bareme_honoraires_bretagne_immo_2.docx

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 400 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeChauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 39 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 910 € / an
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