Vente maison 99 990 €

95,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pont-à-Vendin (62880)

Audrey DEMAN conseillère en immobilier Sérénity vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de PONT A VENDIN cette maison à rénover de 95,5 m2 habitables environ.
Au rez de chaussée:
La maison dispose d'un hall d'entrée, d'un lumineux salon/séjour, d'une cuisine séparée, d'un WC indépendant, d'une salle de douche et l'accès à une cave.
A l'étage:
Un palier dessert 3 belles chambres.
A l'extérieur:
Vous profiterez d'une belle cour au calme.
Des travaux sont à prévoir.
Une maison avec beaucoup de potentiel, très lumineuse et fonctionnelle, bien située au coeur du centre ville tout en étant au calme en impasse.
A proximité de stationnements, des axes, gare, écoles, commerces et transports.
Prix de vente: 99 990 euros Honoraires Agence Inclus
Honoraires charges vendeurs
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Audrey DEMAN au: 06 63 59 49 06
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Audrey DEMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC LILLE 903063345 00016
RCP 62053104

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/08/2023.

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