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Vente maison 415 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pornic (44210)

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  • 4 368 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
Stéphane Plaza Immobilier Pornic

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Description

Stéphane Plaza Pornic vous propose, en plein coeur du bourg du Clion-sur-Mer, une maison sur sous-sol intégral développant 190 m2. L'ensemble comprend : une entrée, un séjour et une cuisine équipée ouvrant sur une véranda et le jardin, 3 belles chambres, une salle de bain et un wc. En sous-sol : une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc, un atelier, une chaufferie et un garage. Indépendamment : un deuxième garage. De très beaux volumes et une maison équipée d'installations permettant des économies d'énergie : eau chaude solaire, panneaux photovoltaïques et insert. Beaucoup de potentiel pour cette robuste maison ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/08/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : JB185 - Réf Superimmo : ANVXWIYJZ
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 4 368 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302827.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 683 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 5 parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1980
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
118 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2020.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PORNIC

Siren : 897895660
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