Vente maison 156 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pouilly-sur-Vingeanne (21610)

Exclusivité !! Idéal Investisseurs ! Bonne rentabilité ! Venez découvrir cette ravissante maison de caractère, entièrement rénovée, (possibilité d'agrandissement), profiter du calme de la campagne et découvrir la vallée de la Vingeanne (randonnée, canal, château de Fontaine Française et de Rosières,...) Au rez-de-chaussée vous trouverez un spacieux séjour avec cheminée, un salon, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, WC. A l'étage: une chambre, une seconde chambre à finir d'aménager. Garage, cave, verger. Actuellement bail (meublé) en cours jusqu'en juin 2025. DPE nouvelle version. Classe énergie : D. Classe climat : B. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1780 euros au 01/01/2021. "Honoraires charge vendeur" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thierry BRUGNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 156 000 €	Prix au m² : 1 642 € / m²
Taxe foncière : 350 €

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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IMMOBILIÈRE DU PALAIS DIJON

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