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Vente maison 330 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Poulx (30320)

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  • 3 474 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
ABESSAN Immobilier

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Description

Gard (30), à vendre sur la commune de Poulx, une maison individuelle, type bastide de 95m² habitable, dans un état irréprochable, 4 pièces avec un garage attenant de 25m² sur un terrain de 350m² soigné, arboré et clôturé, avec espace de détente sur la terrasse orientée Sud, se situant dans une résidence sécurisée avec portail automatique, au calme absolu et sans aucun vis à vis, elle est composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte équipée et cellier, 3 baies vitrées donnant sur la terrasse abritée, à l'étage se trouvent une chambre parentale de près de 17m² (dressing et salle d'eau), 2 chambres avec placard et une salle de bain. 2 wc indépendants. La pièce de vie équipée d'une climatisation réversible, adoucisseur d'eau, détecteur de fumée. Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à habiter et est proche des commodités. Faible taxe foncière. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: zone hors inondation et hors feu de forêt. REF 54022 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur

Publiée le 07/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 34070144577 - Réf Superimmo : ANVXWGVJI
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 474 € / m²
Taxe foncière : 1 274 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34070/34070/bareme.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 345 m²Orientation : Sud
Vue sur jardin1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 600 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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N° de carte professionnelle : 38012018000029731
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