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Description

Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison de village d'environ 95m2 en R+2 située au coeur du village de Pourrières (83). Rénovée avec cour intérieur, garage, cave voutée et balcon filant sur toute la largeur du 1er étage, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une large cour intérieure nous offrant un agréable espace de vie extérieur avec barbecue et four à pizza maçonnés. Un grand garage de 50m2 ainsi que de beaux espaces de rangement et une cave voûtée ne font qu'ajouter au confort offert par la maison. Au premier étage, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée totalisant environ 46m2 et réchauffée par un poêle à bois s'ouvre sur le balcon à la vue imprenable. A l'étage, la partie nuit s'organise en trois chambres de 9, 10 et 10,20m2 environ, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. WC indépendant. Divers dressings et placards de rangement. Alice Castel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879900983 - Draguignan.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1657 - Réf Superimmo : ANVXX2MFD
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 674 € / m²
Taxe foncière : 1 628 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301646.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambres1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 1978
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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