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Vente maison 330 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pouzolles (34480)

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  • 3 474 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

Aurélien au O7 85 59 72 82 vous présente une maison T4 de plain pied de 95m2 sur un terrain de 389m2 sur la commune de POUZOLLES, à quelques kilomètres de Pézenas et de Béziers.
Vous trouverez un grand séjour lumineux de 40m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et le jardin avant.
L'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle d'eau moderne; toilette séparé.
Un garage ainsi qu'un espace cellier / buanderie viennent compléter ce bien.
Terrain à exploiter sur 3 côtés de la maison.
Vous apprécierez de poser vos valises dans une maison neuve, au calme.
Climatisation réversible, volets roulants électriques.
Terrain entièrement clôturée et piscinable.
Contact: Aurélien au 07 85 59 72 82 /
Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 4563-COMPANY40141LFZ - Réf Superimmo : ANVXWLK27
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 474 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40141lfz/182/5d2Cm/affiches_vitrines_a4_baremes_sa_1.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 389 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageAnnée de construction : 2024
Chauffage: clim. réversibleSéjour de 40 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
25 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 500 000 € / an
Maximum : 501 000 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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