Vente maison 156 000 €

95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Prahecq (79230)

PRAHECQ centre bourg maison en exclusivité avec 2 chambres , grenier aménageable pour faire une troisième chambre.
Un grand garage avec un portail automatique Nombreuses dépendances et un préau sur un terrain clos de 696 m².
Budget : 156 000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel à

Budget : 156000 euros charge vendeur.
Maison en très bon état à remettre au goût du jour.
Les huisseries sont en PVC double vitrage
toiture revue 5 ans
chauffage gaz de ville
électricité à été revue
L'isolation est faite sauf sur les murs du grenier pour une troisième chambre
ce qui met la maison classé E
Le terrain est clos par un portail automatique.
consommation énergétique E : 249 KWH/m²/an
émissions de gaz à effet de serre E: 52 kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1600 euros et 2230 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 386303 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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