Vente maison 46 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Prémery (58700)

A Prémery, en centre ville, où vous trouverez boulangers, presse, vétérinaires, médecins, collège, diverses associations, coiffeur, bars, restaurants, garagistes, pompiers, supermarchés et encore bien d'autres commerçants,
cette jolie maison avec une belle façade et une toiture en bon état voire en très bon état vous attend.
L'intérieur est à réactualiser. La description simple des pièces vous la trouverez sur les photos reproduisant les plans des différents niveaux.
En rez-de-chaussée vous disposerez d'un très grand garage avec accès à la courette, une entrée-couloir qui donne accès à une salle-à-manger avec cuisine. Cette partie peut être divisée et louée par exemple.
Puis à l'étage : un palier, une cuisine, un salon, un séjour avec balcon, deux chambres, salle d'eau-wc, un grenier.
Et au second étage, un deuxième grenier.
En résumé que vous soyez investisseur ou une famille avec enfants et adolescents, cette maison saura satisfaire toutes vos exigences.
A prévoir, la décoration intérieure est à refaire à votre goût.
Profitez de cette opportunité au plus vite en téléphonant pour prendre un rendez-vous de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879186)

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Consommation d'énergie

Consommation 469 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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MARTINE ROUSSELET - CAPIFRANCE

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