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Vente maison 229 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cambrai (59400)

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  • 2 411 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 3 parkings
  • Chauffage énergie mixte (mixte)
Fox Habitat Cambrai

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Description

Maison à vendre dans votre agence immobilière Jimmy DE SOUSA - Fox HABITAT :
-Plain-pied Construction Bernard Lannoy (1997) située à 5min de Cambrai.
Secteur : Accès autoroute proche, 5min de Cambrai, commodités proche, 45 min de Lille, 30 min de valenciennes, 30min de douai.
Vous y trouverez :
entrée, salon-salle à manger de 30m2, une cuisine de 12 m2, un couloir desservant 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC.
Les ++ : Secteur calme et agréable, Cheminée avec insert, Menuiserie PVC double vitrage récente, sous sol complet, jardin panoramique, bonne construction solide (année 1997).
Pour en savoir plus, contactez-moi :
Jimmy DE SOUSA : 06.31.89.76.90 (par sms également)
Mandat : 717
Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa
Carte T 59032018000038304
RCP 60732884.
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Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM1787-FOXHABITAT - Réf Superimmo : ANVXWWEO9
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 411 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 663 m²Vue dégagée
2 garages - 3 parkings1 terrasse
Année de construction : 1985Chauffage énergie mixte (mixte)
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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Historique des prix
20 novembre 2024

Baisse de 4,4%

229 000 €
11 octobre 2024
239 500 €
Localisation
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FOX HABITAT CAMBRAI

Siren : 841528763
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