Vente maison 167 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Provins (77160)

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1 758 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Coin cuisine équipé
Chauffage électrique

Réseau Dupont Expertise Immobilier

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Description

Idéale jeune couple : Charmante maison 2 chambres avec jardin terrasse et garage à Rouilly, aux portes de Provins (77160)
Découvrez cette maison mitoyenne de 95 m² située dans le paisible village de Rouilly, à quelques minutes de Provins. Idéale pour une jeune famille, elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces lumineux et son jardin verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une salle à manger chaleureuse
Un salon cathédrale spacieux et lumineux
Une cuisine fonctionnelle
Une salle de bains
Un WC séparé
À l'étage :Deux chambres confortables
Un dressing
Profitez d'une terrasse de 15 m² donnant sur un jardin de 150 m², parfait pour les moments de détente en extérieur.
La maison est en bon état, avec une toiture en bon état et des menuiseries PVC double vitrage pour une isolation optimale.
Un garage complète ce bien.
Les atouts de cette maison :
Lumineuse et fonctionnelle
Jardin agréable et bien entretenu
Terrasse pour profiter des beaux jours
Garage pour un stationnement sécurisé
Proche de Provins et de ses commodités
Bon état général (toiture et menuiseries)
Contactez Carlos DIAS Dupont Immo dès aujourd'hui pour une visite et découvrir tout le potentiel de votre future cocon.
Tèl : 07-72-25-15-43
Mail :
Mandat : 5995
Prix : 167 000€ FAI
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Carlos Dias (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Meaux sous le numéro 2023AC00151 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.??Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2706.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Carlos Dias
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952090249
RCP Allianz .
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
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Publiée le 13/02/2025 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : 5995-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXXV9VB

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Caractérisques

Prix de vente : 167 000 €	Prix au m² : 1 758 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf

95 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 276 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 Garage	1 terrasse
Chauffage électrique	Coin cuisine équipé
Séjour de 17 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Cheminée