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Description

En Exclusivité au sein de votre agence Parra-Turquet immobilier : Maison indépendante de Plain-pied sur un sous sol complet ! à peine 13 min d'Aurillac. Une belle pièce a vivre ouverte et lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec ses accès sur la terrasse et l'extérieur, une salle de bain avec baignoire + douche à l'italienne, 3 belles Chambres, un wc indépendant. Un sous sol complet : grand Garage, espace buanderie, rangements, possibilité de créer une quatrième chambre. la maison est entourée de son jardin clôturé et arboré. Isolation et chauffage optimale ! Chauffage au sol pompe à chaleur. Points positifs : - Plain pied ( confort ) - Pas de travaux (très bon état) clé en main ! -Vue dégagée , vue sur des champs agricoles - Sous-sol complet ! grand espace - Fibre optique - Ramassage scolaire / arrêt de bus juste à côté Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre Agente Delannoy Aurélie au 07.83.02.95.42 et/ou par mail agent commercial indépendant RSAC 881 119 358Afficher plus

Publiée le 20/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 196 - Réf Superimmo : ANVXY4FGF
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Caractérisques
Prix de vente : 216 000 €Prix au m² : 2 274 € / m²
Taxe foncière : 912 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372175.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 004 m²Terrasse
Année de construction : 2011Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 49 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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