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Description

Découvrez cette maison traversante de 95 m2 habitable, offrant un cadre de vie idéal, située dans un quartier recherché, proche de toutes commodités (commerces, services médicaux, transports et accès autoroutes).
Elle se compose d'un double salon-séjour très lumineux, d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. La maison dispose de deux balcons : l'un côté séjour-cuisine et l'autre côté salon, parfaits pour profiter de moments de détente en extérieur.
Caractéristiques principales :
- 3 chambres confortables avec rangements
- 2 salles de bain modernes
- Jardin avec jacuzzi
- Stationnement privé
- Possibilité de louer le haut ou le bas indépendamment pour un rendement locatif
Cette maison est un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un espace agréable, spacieux et proche de tout !

Publiée le 27/11/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : PATPE24P09 - Réf Superimmo : ANVXXBFEO
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 3 895 € / m²

Barème d’honoraires : https://eveimmo24.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 75 m²Orientation : Sud
Année de construction : 19822 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 803 € / an
Maximum : 1 087 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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