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Vente maison 525 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Puget-sur-Argens (83480)

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  • 5 526 €/m²
  • Exclusivité
  • 4 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
1+1 IMMO

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31 avis
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Description

Votre agence 1+1 IMMO, vous propose en exclusivité à PUGET-SUR-ARGENS, idéalement situé à proximité de toutes les commodités (Collège, écoles, sortie A8, centre commerciaux...), une magnifique et lumineuse villa, dans un domaine sécurisé, composée :
D'une entrée avec placard, d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte de 40m2, et d'un WC indépendant.
À l'étage vous trouverez trois grandes chambres lumineuses avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
Les plus de 1+1 IMMO:
- Possibilité d'agrandissement de 45 m2 qui vous laisse imaginer de multiple possibilités (garage, agrandissement annexes...)
- Une terrasse couverte de 30m2 pour les repas d'été,
- Terrain piscinable pour créer la piscine de vos rêves ,
- Maison aux normes RT2012, excellente classe énergétique, climatisation dans le séjour,
- Construction récente, encore sous garantie décennale,
- Domaine sécurisé, vous offrant un confort de vie quotidien !
Bien rare sur le marché actuel, à saisir de toute urgence!
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Romane LOURENCO: 06 78 62 31 27
Agence 1+1 IMMO
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 238 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : VM659-LEMAIRE - Réf Superimmo : ANVXXCDUC
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 5 526 € / m²
Charges prévisionnelles : 238 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lemaire/1155/m3k42/nouveau_bareme_frejus_pdf.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 478 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
4 ParkingsAnnée de construction : 2019
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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