Vente maison 449 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Puyvert (84160)

PUYVERT à deux minutes du célèbre village LOURMARIN, à 30 minutes d’AIX-EN-PROVENCE, dans un environnement verdoyant, je vous propose cette maison des années 80 de plain-pied d’environ 95 m2 qui se compose d’un hall d’entrée avec espace buanderie et wc.
Le séjour-salon d’environ 48 m2 est équipé d’une cheminée, de poutres apparentes, la cuisine séparée de l’espace de vie communique avec le garage de 20 m2.
L’espace nuit se compose d’un couloir qui dessert deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire.
L’espace à vivre est équipé de la climatisation réversible, les fenêtres sont en double-vitrage et des volets électriques.
Le jardin est clos, plat et arboré, il dispose d’une terrasse de 69 m2 environ plein sud avec barbecue, une piscine 10X5 avec un petit bassin intégré idéal pour les enfants.
Un abri alimenté en électricité d’environ 29 m2 pratique pour y loger le matériel de jardin.
Possibilité d’agrandissement de 40%. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,66% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875145)

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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MURIEL MARCONE - CAPIFRANCE

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