Vente maison 289 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Quincié-en-Beaujolais (69430)

69430- QUINCIE EN BEAUJOLAIS- MAISON DE 95 M² habitable sur sous sol complet de 100 M² édifiée sur un terrain de 1359 M². Julie Derradji Piret Efficity est très fière de vous présenter cette villa individuelle familiale au coeur du Beaujolais. Cette dernière est composée d'un hall d'entrée desservant sur la droite une grande pièce de vie de 40 M² orientée Sud / Est donnant sur un balcon avec vue dégagée sur le Mont Brouilly, une cuisine ouverte de qualité entièrement équipée .Sur la gauche vous trouverez le coté nuit avec 2 chambres de 11 M² avec placard et parquet au sol. Une autre chambre de 12 M² ainsi qu'un toilette séparé et une salle de douche avec sèche serviette , meuble simple vasque et miroir . Au sous sol une surface de 100 M² partiellement aménagé comprenant , une pièce de jeu, un coin buanderie, une salle de bain en cours de travaux avec toilette, une cave , un dégagement et un grand garage de 50 M² environ avec portail électrique. Chauffage individuel électrique et poele à granulés . Doubles vitrages PVC avec volets roulants électrique . Toiture refaite il y a 7 ans .Isolation par l'extérieur et crépi refait il y a 3 ans . Portail extérieur électrique. Terrain clos arboré de 1359 M² . Finitions extérieures à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Julie Derradji Piret par téléphone au 06.11.51.28.24 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Derradji Piret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche sous le n°838299931.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 3 042 € / m²
Taxe foncière : 626 €

Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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JULIE DERRADJI PIRET - EFFICITY

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