Vente maison 148 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Quissac (30260)

Quissac , charmante commune entre Nîmes et Montpellier, et à 45 minutes de la mer. Maison de village de 95 m2, avec caves et garage au rez-de-chaussée. À 5 minutes à pied de toutes les commodités ( commerces, écoles collège et pharmacie ) Elle se constitue au premier étage : d'une grande cuisine, d'une belle pièce de vie lumineuse exposé sud/est, d'une salle d'eau avec toilette et des placards de rangements. Au deuxième étage : un palier, où il est possible d'y créer un dressing ou une pièce bureau dans le cadre de télétravail, 2 grandes chambres en enfilade pouvant être séparées par un couloir, et enfin une pièce de plus de 15 m2 équipée d'un puit de lumière, pouvant accueillir une salle de bains pour cet étage, ou agrandir une chambre. Des travaux seront à prévoir. Néanmoins des travaux importants ont déjà été réalisés il y a moins de 10 ans sur cette maison, comme la toiture entièrement refaite, les fenêtres en PVC double vitrage et l'électricité également revue il y a 3 ans. Pour les investisseurs, il sera possible de créer 2 appartements et 1 studio. Je vous invite à me contacter pour de plus amples informations. Dominique, votre conseillère immobilier. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 5.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique BECERRA Inscrite au RSAC de NIMES 449 074 475, Tel : 06 58 09 99 11, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196882DB-1462412796

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Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DOMINIQUE BECERRA - 3G IMMO

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