Vente maison 465 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rambouillet (78120)

RAMBOUILLET - BEAU SOLEIL - Sur un terrain de 572 m2, à proximité immédiate de la gare de Rambouillet et de toutes les commodités, MAISON de plain-pied de 2017 avec tous les avantages d’une maison neuve : aucun travaux à prévoir, sous garantie décennale, DPE Classe B (très rare pour une maison : faibles charges d’énergie, pompe à chaleur thermodynamique, chauffage au sol…) et accessibilité PMR.
Vous y trouverez :
- Au rez-de-chaussée : un grand DOUBLE SÉJOUR traversant et LUMINEUX (exposition Sud-Est - Nord-Ouest), une cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité, un dégagement menant à TROIS CHAMBRES avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque et un wc séparé avec lave-mains. Un cellier/buanderie (pratique pour ranger les courses !) vous mènera à un grand GARAGE traversant de 27m2.
- À l’étage : des COMBLES AMÉNAGEABLES de 63m2 au sol (31m2 habitable). De quoi transformer aisément cette maison en 6 ou 7 pièces de 126 m2 habitable.
Vous apprécierez également la TERRASSE et le JARDIN à l’arrière de la maison, sans vis-à-vis, ainsi qu’une grande cour à l’avant (possibilité de stationner plusieurs véhicules !). Portails et portes automatiques motorisés.
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Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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FONCIA - AGENCE IMMOBILIÈRE - ACHAT-VENTE - VERSAILLES (78) - GARE RIVE DROITE

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