Vente maison 158 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Redon (35600)

iad France - Pierre-Yves Burban (06 81 52 75 51) vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D France - REDON - PROCHE DU CENTRE VILLE - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN -
Découvrez cette charmante maison de 95m² environ.
Idéalement située entre le centre ville de Redon et la zone commerciale de Cap Nord, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 7 m², d'une chambre de 15 m², d'un WC séparé, d'une cuisine équipée ouverte de 8m² sur une extension de 16 m² réalisée en 2019 faisant office de séjour.
A l'étage, un palier dessert deux chambres de 12 m² et une troisième de 9 m², une salle d'eau avec WC de 6 m² et
un placard.
Un garage de 13 m² et un atelier de 13 m² viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain de 290 m².
SES PLUS : jardin clos avec abris, extension de 2019, chauffage aérothermie, tout à l'égout ! UNE VISITE S’IMPOSE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Burban EI (ID 77541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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PIERRE-YVES BURBAN - IAD FRANCE

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