Vente maison 89 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Renaison (42370)

Saint-Haon-Le-Châtel, IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF, charmante maison de village à rénover en partie, 3 chambres.
Idéalement situé, village voisin de Renaison, conjugue avec charme, environnement spectaculaire, ambiance médiévale et patrimoine Renaissance.
Des architectures et des lieux précieux étonnent et surprennent le visiteur : pas deux maisons, deux rues, deux sites semblables ! SAINT-HAON-LE-CHATEL fait partie des cinq villages labellisés ' Village de caractère en Loire '
Cette maison sur deux niveaux se compose de la façon suivante :
Un salon pour vous accueillir qui dessert la partie salle a manger, cuisine et un WC séparé.
Au premier étage, un espace salle de bain avec baignoire, deux grandes chambres dont une disposant d'un balcon avec une vue imprenable !
Au deuxième étage, une grande chambre avec placard mural et un grenier sur ce même niveau pouvant être aménagé en une quatrième chambre, bureau ou salle de jeu.
Cette maison est équipée de la fibre et d'un chauffage individuel au gaz de ville.
Son exposition EST lui offre une luminosité tout au long de la journée !
La chaudière, la porte d'entrée, une fenêtre en double vitrage bois ainsi que la porte desservant le balcon ont été changées en 2022.
Les combles ont été isolés.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter tout le potentiel de ce bien !
Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 89 000 €

Prix au m² : 937 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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