Vente maison 576 400 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

A vendre MAISON de 95m² avec jardin et garage, située dans le quartier calme et recherché du SACRE COEURS A RENNES, proche des stations de métro Jacques Cartier et Clemenceau. Cette maison sans vis-à-vis, idéale pour une famille, se compose de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon, le tout donnant accès sur une terrasse. une salle de bains ainsi qu'un second WC séparé. Un sous sol complet avec espace buanderie, chaufferie et du stockage. A l'extérieur, une cour aménagée et un garage complètent les prestations de cette maison. Son environnement calme et sa proximité des commodités en font un bien rare sur le marché. possibilité de recevoir la vidéo par WhatsApp au 06.16.98.05.56 prix net vendeur : 550 000 euros + honoraires de négociation : 26 400 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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