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Vente maison 120 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rennes-les-Bains (11190)
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rennes-les-Bains (11190)
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- 1 263 €/m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
11190 RENNES LES BAINS – MAISON RENOVEE – 5 PIECES (3 CHAMBRES) – 95M² HABITABLES
EffiCity vous propose une agréable maison de village au charme authentique. Ce bien dispose d’une surface habitable de 95m², répartis sur 2 niveaux. La maison a été rénovée il y a quelques années.
Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée de 3.5m², d’un salon de 15m², d’une vaste cuisine/salle à manger de 28.5m², et d’un WC. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres (8.5 à 13m²), ains qu’une belle salle de bain (baignoire, douche, et WC) de 9m².
Cette maison dispose également de prés de 50m² de combles. Ceux-ci ont une bonne hauteur sous toiture et pourraient être aménagés. Ils sont accessibles par la maison, mais également par une petite ruelle située à l’arrière de la maison. Il serait donc possible d’y aménager un studio avec entrée indépendante.
Concernant le chauffage, il y a des radiateurs électriques récents dans chaque pièce, ainsi qu’un poêle à bois dans le salon. Les fenêtres sont en simple vitrage. La façade est exposée sud-est.
Rennes les Bains est une station thermale et touristique d’environ 200 habitants, située au cœur du pays cathare, entre les légendaires villages de Bugarach et de Rennes-le-Château. Le bourg dispose de commerces (épicerie, restaurants, bar…). Rennes les Bains est à 9km de Couiza (supermarché, médecin…) et à 23km de Limoux (sous-préfecture).
Une VISITE VIRTUELLE à 360° en ligne est disponible.
La taxe foncière s’élève à 1033€/an.
Pour plus d’informations, contactez Christophe Hac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Hac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°499288744.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 20/11/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 170459 - Réf Superimmo : ANVXX85UC
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| Prix de vente : 120 000 € | Prix au m² : 1 263 € / m² |
| Taxe foncière : 1 033 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 95 m² - 5 pièces - 3 chambres | Orientation : Est |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 15 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 23/12/2021.
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