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Vente maison 230 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Retiers (35240)

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  • 2 421 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Olivier LANDAIS - iad

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Description

iad France - Olivier Landais (06 25 89 71 32) vous propose : Bien Rare à Retiers : Maison 2012 de Plain-Pied en Parfait État
À découvrir sur la commune prisée de Retiers, cette maison de 2012, rare sur le marché, offre une qualité de vie idéale pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Située dans un lotissement calme, à quelques minutes de l'axe rapide Rennes/Angers et du centre dynamique de Retiers, cette maison de plain-pied vous place à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, administrations, établissements scolaires et gare.
Avec ses 3 chambres avec placards, sa pièce de vie baignée de lumière et son garage attenant, cette maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, pas même de rafraîchissement ! Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie serein.
Idéal pour les familles ou les personnes souhaitant investir dans un environnement paisible, ce bien rare représente une opportunité exceptionnelle. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le confort dont vous allez bénéficier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Landais EI (ID 36833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 849000211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1628391 - Réf Superimmo : ANVXX2EOF
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 421 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 535 m²1 Garage
Année de construction : 2011Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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