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Description

Sur les hauteurs de Ribérac, dans un quartier résidentiel, une maison de plain-pied qui dispose d'une toiture refaite, d'une nouvelle isolation, d'une électricité aux normes, et de nouvelles peintures intérieures.
Exposée plein Sud, elle se compose d'un séjour double avec cheminée, d'une cuisine à revoir, un coin nuit avec 3 chambres (dont 2 en enfilade pouvant être convertie en une suite complète) ainsi que d'une salle d'eau,
Un sous-sol complet accessible en rez-de-jardin avec garage, chaufferie, buanderie Possibilité de transformer une partie du sous-sol en espace habitable.
Terrain plat de 1900 m² entièrement clos..
Cette maison bénéficie d'une très belle situation à quelques minutes du centre de Ribérac, proche de toutes commodités.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Bouault (EI), 06.73.27.44.90, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 848095899.
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Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Publiée le 20/10/2022 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : Q1DR-IMMOISLE - Réf Superimmo : ANVXQ46ZU
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Caractérisques
Prix de vente : 176 550 € Prix en baissePrix au m² : 1 858 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 11 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 900 m²Orientation : Nord / Sud
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1975
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 297 € / an
Maximum : 1 755 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2021.

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