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Vente maison 161 000 €
95 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Rieux (56350)

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  • 1 695 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine
  • Chauffage au bois (poêle)
Solene GOISLARD - OPTIMHOME

Solene GOISLARD - OPTIMHOME

72 avis
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Description

Seulement chez Solène Goislard Optimhome !!!
Vous rêvez de calme et d’espace, à proximité de toutes commodités ? Venez découvrir cette superbe longère en pierre, idéale pour les amoureux de la nature !
Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison mitoyenne de caractère vous accueille avec une belle entrée, un vaste salon-séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales. Elle dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Au-dessus du salon, une grande pièce lumineuse pourra être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, espace de travail ou même atelier d’artiste !
Pour compléter ce bien, un garage indépendant et un magnifique jardin de plus de 6800 m², offrant un bel espace de liberté pour vos animaux ou des projets de jardinage.
Le tout à moins de 10 minutes de Redon, sans aucun vis-à-vis, pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de la ville.
N’attendez plus pour visiter cette longère coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 573140 )

Publiée le 12/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 830033725497 - Réf Superimmo : ANVXXGRQ9
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Caractérisques
Prix de vente : 161 000 €Prix au m² : 1 695 € / m²

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement95 m² - 3 pièces - 3 chambres - ter. 6 859 m²
2 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
Chauffage au bois (poêle)Coin cuisine
1 salle de bain1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeEspace vert
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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