Vente maison 320 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rivière-Saas-et-Gourby (40180)

Venez découvrir cette belle maison de plain pied sur la commune de Rivière Saas et Gourby. Situé entre Dax et la côte landaise, Rivière Saas et Gourby est la localisation idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement agréable non loin de toutes les commodités.
Entrez donc dans cette maison lumineuse de 2019 de 95m2 encore sous garantie décennale.
Profitez d'un beau séjour et sa cuisine ouverte faite avec des matériaux de qualité de 42m2, où vous pourrez vivre pleinement des moments conviviaux en famille ou avec des amis.
Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres avec placard, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un W.C indépendant.
Cette maison dispose d'atouts indéniables, tels que la climatisation réversible, vous offrant un confort été comme hiver, de la fibre optique, du tout à l'égout et d'un grand espace de rangement avec son garage.
À l'extérieur vous découvrirez un jardin de plus de 600m2 entièrement clôturé, un portail coulissant électrique et une belle terrasse exposée sud.
Contactez nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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