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Vente maison 430 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rocbaron (83136)

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  • 4 526 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
  • Piscine
IBOX Ecoquartier Font Pré

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Description

Rocbaron - venez découvrir cette sublime maison de plain pied située au calme tout en étant proche des commodités (écoles, commerces..).
Edifiée sur un terrain de 1101 m2, sans vis à vis, vous serez séduits par ses prestations et disposerez de 124m2 au sol dont 24m2 de véranda fermée vous permettant d'accéder à la piscine très bien entretenue.
La maison a été entièrement rénovée et dispose d'un séjour cuisine de 40m2 avec climatisation, d'un cellier avec wc.
Le côté nuit vous propose 3 chambres de 10m2 chacune, ainsi que d'une salle d'eau spacieuse avec douche italienne, un wc séparé.
Vous disposerez également d'un garage de 17m2 annexé à la maison, d'une terrasse ombragée de 20m2, ainsi que d'un terrain plat et entièrement clôturé.
Les plus : Fibre optique, double vitrage, portail motorisé, local technique piscine.
Aucun travaux à prévoir, une visite s'impose !

Publiée le 15/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1637FS - Réf Superimmo : ANVXWXT2I
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 4 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agenceibox.com/i/redac/honoraires?honofor=37

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 101 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 5 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1992
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 27 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Siren : 513764340
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