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Vente maison 319 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Roquettes (31120)

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  • 3 358 €/m²
  • 1 Garage
INTEGRAL IMMOBILIER

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Description

Contact direct Kévin Martinet: O6.68.76.2O.88. A Roquettes, située au calme, à 2 pas des bois et lacs, venez découvrir cette maison T4 de 95m2 de 2012 sur environ 280m2 de terrain. Elle vous offre une entrée, séjour en triple exposition, belle cuisine ouverte équipée, acces à un grand garage, wc, coin cellier/buanderie, rangement sous escalier. A l'étage: 3 chambres parquetées avec placard, salle de bains et douche, wc séparés. Jardin clos sans vis-à-vis avec acces garage. Chauffage par climatisation reversible, panneaux solaires en auto-consommation de 2022, cumulus changé en 2023. Le tout donnant sur un jardin de 270m2 sans vis-à-vis.
Contactez votre agence pour plus de renseignements au 06.68.76.20.88 ou le 05.61.40.03.02.
Communes proches: Toulouse, Saubens, Muret, Pinsaguel, PIns-Justaret, Roques, Portet-sur-Garonne, Villeneuve-Tolosane, Frouzins, Cugnaux.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 04092024 - Réf Superimmo : ANVXX8YSO
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 3 358 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,59% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.integral-immobilier.net

95 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2012
Séjour de 36 m²1 salle de bain
2 wcJardin (394 m²)
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
112 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2019.

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Siren : 753946904 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 480
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