Vente maison 100 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roubaix (59100)

David Pereira au 06.74.24.70.96 vous propose cette maison située sur la commune de Roubaix à 2 minutes à pied du centre ville et de toutes commodités.
Idéal pour un premier achat et à la fois très bien placée pour un investissement locatif (chambres étudiantes).
Se compose de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée,
Un séjour de 27 m2 suivi d'une cuisine 9m², d'une salle de bain WC de 7.8m².
La maison possède également d'un extérieur de 8 m2 et d'une cave.
Au 1er étage,
Un palier donnant accès à 2 chambres de 11 et 14 m²
Au 2ème étage,
Une grande pièce de 24 m2 pouvant être divisée en 2 chambres.
Les combles peuvent être également aménagés pour une chambre supplémentaire surface au sol 20 m2 surface habitable 9 m2.
Prévoir travaux.
N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David PEREIRA DE SOUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 628 277 Greffe de LILLE) 06 74 24 70 96 (réf. 571878 )

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Consommation d'énergie

Consommation 361 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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DAVID PEREIRA DE SOUSA - OPTIMHOME

5 avis clients

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