Vente maison 194 000 €

95,36 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76000)

Maison de ville 3 chambres
L'agence STRATEGiMMO de Sotteville vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente cette charmante maison de ville à Sotteville-lès-Rouen limite Rouen avec jardin.
Vous trouverez au rez de chaussée un bel espace de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte donnant sur un jardin arboré exposé Sud-Est. Un toilette avec espace buanderie complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage, un palier dessert une belle chambre avec belle hauteur sous plafond de 15m², une salle de bains et un toilette séparé.
Au second étage, un palier avec rangements et point d'eau s'ouvre sur deux chambres de 10m² chacune dont l'une avec coin mezzanine.
Une cave de 26m² complète le bien . Aucun travaux à prévoir : isolation phonique sur les murs mitoyens et isolation thermique sur les murs donnant sur l'extérieur.
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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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SOTTEVILLE IMMOBILIER

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