Vente maison 478 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Royan (17200)

ROYAN, dans une avenue très prisée, à 900m des plages,
Charmante maison des années 50 offrant un séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur une véranda, 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain indépendante et WC séparé, une buanderie / cellier de 19m².
Pour l'extérieur, parcelle paysagée entièrement close de 550 m² avec de remarquables arbres
Rare sur le secteur
Référence agence : 1844

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Prix de vente : 478 000 €	Prix au m² : 5 032 € / m²
Taxe foncière : 1 391 €

Consommation d'énergie

Consommation 405 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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