Vente maison 394 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Roynac (26450)

iad France - Pierre-Olivier Loras (07 81 51 45 50) vous propose : Construction de qualité, matériaux haut de gamme , environnement calme dans un quartier résidentiel pour cette villa de plain-pied de 2011 sur un beau terrain paysagé et entièrement clôturé de 1400m². Cette villa lumineuse , parfaitement entretenue , dans un état impeccable dispose de trois chambres, d'une salle d'eau neuve et moderne, d'une grande pièce à vivre de 38m² et d'une cuisine séparée de 12m² attenante à une belle avancée de 17m² orientée sud. Vous disposez également dans la continuité de 76m² de dépendances pouvant être aménagées en habitation servant aujourd'hui de rangements et garage. Le terrain soigné est joliment arboré , agrémenté d'une piscine hors sol et d'un espace spa, un espace en béton désactivé permet de garer des véhicules type camping-car, et d'offrir une belle aire de jeux. Vous pourrez poser vos valises directement, et profiter de prestations complètes sereinement et dans la durée. Radiateurs électriques à inertie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 175 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier Loras EI (ID 11430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 394 000 €

Prix au m² : 4 147 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	175 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2016.

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PIERRE-OLIVIER LORAS - IAD FRANCE

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