Vente maison 235 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rozier-en-Donzy (42810)

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2 474 €/m²

Guy Hoquet Feurs

184 avis

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Description

BELLE MAISON A VENDRE A ROZIER EN DONZY Découvrez cette maison pleine de charme située à Rozier-en-Donzy, un havre de paix qui allie commodités et tranquillité. Implantée sur un terrain spacieux de 1208 m² piscinable, cette propriété de 95 m² vous séduira par son agencement idéal et son confort. L'habitation de plain-pied vous accueille avec une superbe terrasse carrelée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. A l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse comprenant un coin salon agrémenté d'une belle cheminée, ainsi qu'un espace salle à manger attenante à une cuisine semi-ouverte, favorisant ainsi une atmosphère conviviale. La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille. La salle de bain, pratique et moderne, est équipée à la fois d'une douche et d'un bain. Le sous-sol semi-enterré offre un garage, une cave, une salle d'eau, un sanitaire ainsi que trois autres pièces, que vous pourrez aménager selon vos besoins : des chambres supplémentaires, une salle de jeux pour les petits ou les grands, un bureau pour le télétravail ou autre. Cette maison est prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison a une classe énergie E (302 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 040 euros et 2 820 euros en 2021. Son prix de vente est de 235 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Lucie MERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929340073 - SAINT ETIENNE.Afficher plus

Publiée le 13/09/2024 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : 7489 - Réf Superimmo : ANVXWOF1G

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 2 474 € / m²
Taxe foncière : 880 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 208 m²	1 cave
Année de construction : 1989	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	1 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E