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Vente maison 690 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rueil-Malmaison (92500)
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rueil-Malmaison (92500)
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- 7 263 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Les agences DE VALLIERE vous invitent à découvrir EN EXCLUSIVITE une opportunité rare au coeur du centre ville de Rueil-Malmaison : une charmante maison de ville d'environ 95m² habitable (83 m² Carrez et 118 m² au sol), idéale pour votre famille. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une belle porte-fenêtre vitrée, abritée par une jolie marquise, qui vous invite à entrer dans un espace chaleureux. A l'intérieur, laissez-vous séduire par une vaste cuisine familiale, un salon/salle à manger spacieux et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez deux superbes chambres, dont l'une dispose d'une salle de bains privative, d'un WC et d'un dressing/buanderie. Les combles ont été habilement aménagés en une coquette chambre avec douche et lavabo, ajoutant une touche de confort supplémentaire. Le sous-sol abrite une cave voûtée, comprenant une chaudière et un ballon d'eau chaude, tout en offrant un bel espace de stockage. Cette maison se situe dans une copropriété intimiste de deux lots et bénéficie de la jouissance privative d'une petite cour, idéale pour installer une table et profiter de barbecues. A deux pas des commerces et des écoles, vous serez séduits par cette maison dotée de nombreux rangements et idéalement placée. Coup de coeur assuré ! Bien proposé par Mme PARTOUCHE Déborah - agent commercial numéro RSAC 848 740 262 délivré par la ville de NANTERRE (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots. Déborah PARTOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848740262 - Nanterre.
Publiée le 11/12/2024 -
Réf. agence : 2071 - Réf Superimmo : ANVXXGCX2
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| Prix de vente : 690 000 € | Prix au m² : 7 263 € / m² |
| Taxe foncière : 710 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 538 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316375.pdf
| 95 m² - 5 pièces - 3 chambres | 1 cave |
| Année de construction : 1930 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 2 lots |
| Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 900 € / an
Diagnostics réalisés le 23/05/2023.
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