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Vente maison 339 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sadirac (33670)

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  • 3 568 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Patrice Alfageme - iad FRANCE

Patrice Alfageme - iad FRANCE

32 avis
06 31 68 46 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Patrice Alfageme (06 31 68 46 42) vous propose : Découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, idéalement située au cOEur de Sadirac, dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités : marché, boulangerie, pharmacie, médecins, écoles...
Dès l’entrée, vous serez charmé par un espace de vie spacieux et lumineux grâce à sa triple exposition. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé.
À l'extérieur, profitez d’un jardin arboré et clos, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente autour de la piscine. De plus, vous bénéficierez de trois places de stationnement privatives pour un confort maximal.
Un atout supplémentaire ? Un garage de 37 m² environ avec des combles partiellement aménagés de 30 m² environ, offrant un vaste espace pour laisser libre cours à vos projets : bureau, salle de jeux ou tout autre aménagement selon vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Sadirac !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Alfageme EI (ID 66475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1555960 - Réf Superimmo : ANVXW2TD8
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 3 568 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 839 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1983Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2023.

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