Vente maison 190 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Affrique (12400)

iad France - Jean-Pierre Cordellier (06 80 98 75 58) vous propose : Dans le secteur très recherché des Cazes, à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Affrique et de toutes ses commodités.
Venez découvrir cette charmante maison comprenant au 1er étage une véranda, un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres dont deux avec placard intégré, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le rez-de-jardin offre une pièce aménageable en chambre, un garage et un atelier.
Profitez de prestations de qualité telles que cheminée avec insert, double vitrage, combles isolés, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, tout-à-l'égout.
Le tout est situé sur un terrain d'environ 808 m², avec un abri de jardin, des arbres fruitiers, un potager, un bassin et un puits.
Située au calme et exposée plein sud, cette maison à fort potentiel n'attend plus que vous. Venez la visiter et laissez libre cours à votre imagination pour l'aménager à votre goût !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 2 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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JEAN-PIERRE CORDELLIER - IAD

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